「1万円からほったらかしで不動産投資ができる」と人気の不動産クラウドファンディング。 数あるサービスの中でも、いま投資家たちの間で特に注目されているのが「ミラリタ（MIRALITA）」と「利回りくん」です。
「結局どっちが稼げるの？」「自分に合っているのはどっち？」という疑問に、かんたんファンド編集部がズバリお答えします。
1. 圧倒的な高リターン狙いなら「ミラリタ（MIRALITA）」
とにかく「資産を増やすスピード」を重視するなら、ミラリタ一択です。
- 驚異の想定利回り：10.0% 〜 15.0% 業界平均が4〜6%の中、ミラリタは頭一つ抜けた高配当が魅力。
- 短期運用で資金効率アップ 数ヶ月〜1年未満の短期案件が多く、利益を確定させて次の投資へ回す「複利効果」を最大化できます。
- 優先劣後方式でリスクケア 万が一物件価値が下がっても、運営会社が先に損失を負担する仕組み。高利回りながら投資家の元本を守る工夫がされています。
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2. 楽天ポイント＆安心感で選ぶなら「利回りくん」
「ポイ活感覚で、楽しく手堅く始めたい」という方に最適なのが、国内最大級の会員数を誇る利回りくん（rimawarikun.com）です。
- 楽天ポイントが貯まる・使える 投資額に応じて楽天ポイントが付与されるため、楽天経済圏の方なら実質利回りはさらにアップ！
- ユニークな「応援型」プロジェクト 前澤友作氏とのタイアップや、地域創生、保護猫共生マンションなど、社会貢献につながる案件が豊富です。
- 圧倒的な知名度と信頼 運用実績が豊富で、初めて不動産投資に触れる初心者の方でも安心してスタートできる環境が整っています。
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3. 【徹底比較】ミラリタ vs 利回りくん
かんたんファンド編集部による比較表です。あなたの投資スタイルに合わせて選んでみてください。
| 比較項目 | ミラリタ（MIRALITA） | 利回りくん |
| 主なターゲット | 収益・利回り重視派 | 初心者・楽天ユーザー |
| 想定利回り | 10.0% 〜 15.0% | 3.0% 〜 6.0% |
| 独自特典 | 高リターンによる還元 | 楽天ポイント連携 |
| 運用期間 | 短期（1ヶ月〜） | 中長期（6ヶ月〜） |
| おすすめ度 | ★★★★★（稼げる！） | ★★★★★（安心！） |
4. かんたんファンド編集部の結論：どっちが正解？
結論、「両方に登録して、良い案件が出た方に投資する」のが最も賢いやり方です。
不動産クラファンは人気の案件ほど「数分で完売」してしまいます。
- 「ミラリタ」で高利回りを狙いつつ、
- 「利回りくん」で着実にポイントを貯めながら分散投資する。
この「二刀流」が、リスクを抑えつつ利益を最大化させるコツです。
どちらも会員登録は無料。まずは公式サイトをチェックしてみましょう！
