【あなたの未来を変える】不動産投資の基本から実践までを徹底解説
家賃収入や資産づくりに興味はあるけれど、不動産投資は難しそう。そんな方に向けて、不動産投資のしくみ、具体的な始め方、リスクを抑える方法を、難しい言葉をなるべく使わずにまとめました。
少額から始められる不動産クラウドファンディングの比較や、物件選びのコツも紹介しています。
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ここがポイント
1家賃収入で、安定した収益をめざせる
株のように毎日値段が大きく動くことが少なく、家賃という形で収益を受け取れるのが特徴です。
2クラウドファンディングなら1万円から
不動産クラウドファンディングでは、1つの物件にたくさんの人がお金を出し合うため、1万円前後から投資できるものが多くあります。
3運用期間や条件をよく比べる
サービスによって、運用期間・利回り・元本を守る仕組みが違います。申し込む前に比べておきましょう。
始めるまでの流れ
- STEP1
サービスを比べる
物件の種類、運用期間、元本を守る仕組みなどを比べて、自分に合うサービスを選びます。
- STEP2
会員登録をする
スマホで申し込めます。本人確認書類を用意しましょう。
- STEP3
ファンドに申し込む
人気のファンドは抽選や先着順になることがあります。募集の日時を確認しておきましょう。
- STEP4
分配金を受け取る
運用中は分配金を受け取り、運用が終わると出資したお金が戻ります。
よくある質問
Q不動産投資は大きなお金が必要ですか？
物件を自分で買う場合はまとまったお金やローンが必要です。不動産クラウドファンディングなら、少ない金額から始められます。
Q元本が減ることはありますか？
あります。物件の価格が下がったり、空室が続いたりすると、元本が減ることがあります。元本を守る仕組みの有無も確認しましょう。
Q途中でやめられますか？
多くのファンドは、運用期間の途中で解約できないか、条件があります。使う予定のないお金で申し込みましょう。