【PR】広告含む 本記事は「かんたんファンド」編集部が独自の視点で作成しており、一部のリンクにおいてアフィリエイトプログラム等の成果報酬型広告を利用しています。なお、紹介しているサービスへの評価や内容の歪曲などは一切行っておりません。
銀行に貯金していてもお金が増えない時代。1万円からプロが管理する物件に出資できる「不動産クラウドファンディング」を始める人が増えています。
今回は、数あるサービスの中でも手堅い運用で定評のある「みらファン」と「SOLS（ソルス）」の2社をピックアップ！
かんたんファンド編集部が、それぞれの違いやおすすめの選び方をわかりやすく比較解説します。
1. 地域密着で高利回りも狙える「みらファン」
「東海エリアの成長力に投資！顔の見える安心感が魅力」
- エリア特化の強み： 愛知県などの東海エリアを中心とした物件を扱っています。地元に根ざした不動産会社が厳選しているため、大手にはない独自の優良物件が揃っています。
- 高めの想定利回り： 地域密着型ならではのネットワークを活かし、他社よりも魅力的な利回りを実現するプロジェクトが目立ちます。
- 高い透明性： 物件選定の背景や周辺環境、収益シミュレーションなどが丁寧に開示されており、初心者でも納得して投資できるのが特徴です。
＞＞ みらファン
2. 確かな実績とバランスの「SOLS（ソルス）」
「不動産特定共同事業のプロが厳選する、王道の安心感」
- 1万円から始める本格資産運用： 面倒な管理の手間は一切なし。スマホひとつでプロが選んだ優良な不動産プロジェクトの「大家さん」になれます。
- 優先劣後構造によるリスクケア： 万が一、物件の評価額が下がって損失が出た場合でも、まずは運営会社が先にその損失を負担する仕組み。投資家の元本を守るための対策がしっかりしています。
- 手堅い中長期運用に最適： リスクとリターンのバランスが良く、コツコツと手堅く資産を増やしていきたい方にぴったりのファンドが魅力です。
3. 【徹底比較】みらファン vs SOLS
2つのサービスの違いを分かりやすく表にまとめました。
比較項目 | みらファン | SOLS（ソルス） |
|---|---|---|
主な投資対象 | 東海エリア中心の不動産 | 全国から厳選された不動産 |
最低投資額 | 1万円〜 | 1万円〜 |
特徴 | 地域密着・透明性が高い | バランス型・手堅いリスクケア |
おすすめな人 | 利回り重視、東海エリアを応援したい | 安定重視、王道のクラファンから始めたい |
4. かんたんファンド編集部の結論：どう使い分ける？
結論から言うと、この2社は「両方に登録して、タイミングが合う方に申し込む」のが賢い選択肢です。
不動産クラウドファンディングは、人気のファンドだと「募集開始から数分で完売」してしまうことも珍しくありません。
- 投資チャンスを逃さないために、まずは両方に無料会員登録を済ませておく
- 「みらファン」で少し高めの利回りを狙いつつ、「SOLS」で手堅く分散投資をする
この立ち回りが、リスクを抑えながらトータルの収益を高める「かんたんファンド」流の黄金パターンです。
どちらも維持費や登録料は一切かかりません。まずは公式サイトで、現在募集中の最新プロジェクトをチェックしてみましょう！
