「投資を始めたいけど、株やFXは難しそう…」「不動産投資は資金がたくさんいるんでしょ？」
そう思って、なかなか最初の一歩が踏み出せない方は多いのではないでしょうか？
ご安心ください！実は、最近注目されている**「不動産クラウドファンディング」なら、今まで難しかった不動産投資が、私たちのような初心者でもとっても手軽に、そして安心**して始められるようになりました！
この「かんたんファンド」では、その魅力と仕組みを、優しく解説していきますね。
１．不動産クラウドファンディングとは？
一言でいうと、「みんなでお金を出し合って、プロに不動産を買ってもらい、その利益を分ける仕組み」です。
通常の不動産投資では、何百万円、何千万円という大金を用意し、自分で物件を探し、管理しなければなりませんでした。
しかし、不動産クラウドファンディングなら、インターネットを通じて多くの人から少しずつ資金を集めるため、投資家は1万円など、少額から優良な不動産に投資できるようになったのです。
２．「かんたんファンド」読者におすすめの3つの理由
なぜ、投資初心者である「かんたんファンド」の読者の方に、この投資方法がぴったりなのでしょうか？
① とっても簡単！ほったらかしでOK
物件の購入、入居者の募集、毎月の家賃の管理、急な故障への対応といった面倒な手間は、すべて運営会社（不動産のプロ）がやってくれます。
投資家は、ただお金を出して、運用期間が終了するのを待っているだけで大丈夫。まさに「ほったらかし投資」が実現できます。
② 少額から、安心の分散投資もしやすい
1万円からの少額投資が可能なので、一つの案件に大きな資金を集中させる必要がありません。
複数の物件（案件）に資金を分けて投資する「分散投資」がしやすく、もし一つの物件で問題が起きても、他の物件でカバーできるという安心感があります。
③ 運用期間と利回りが明確！計画的に投資できる
ほとんどの案件で、投資を始める前に「この期間（例：6ヶ月）で、目標の利益はこれくらい（例：年利4%）」というゴールが示されます。
いつ頃お金が戻ってくるのか、どのくらいの利益が見込めるのかが事前に分かるため、とても計画的に資産運用ができます。
３．もしもの時も安心！投資家を守る仕組み
投資にはリスクがつきものですが、不動産クラウドファンディングのサービスでは、初心者の方にとって安心できる「優先劣後構造（ゆうせんれつごこうぞう）」という仕組みを持つ会社が多いです。
これは、もし投資した不動産の価格が下がって損失が出た場合、まず運営会社側が出した資金（劣後出資）から損失を負担するというルールです。
この仕組みがあるおかげで、もし不動産の価値が少し下がっても、私たちが投資したお金（優先出資）は守られやすくなっています。
まとめ：不動産のプロに任せて、手軽にスタート！
不動産クラウドファンディングは、今まで手の届かなかった不動産投資の魅力を、「少額」「簡単」「安心」という形で私たちにも開いてくれました。
まずは、気になる不動産クラウドファンディング会社のサイトを見て、どんな物件が募集されているかチェックすることから始めてみませんか？
「かんたんファンド」でも、今後、個別の会社についても詳しくご紹介していく予定です！
